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Comprar vivienda en el exterior: ¿Cómo es el proceso?

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Algunos latinos no conocen los préstamos a los que pueden acceder para comprar vivienda al ser extranjeros

La devaluación de la moneda y la inestabilidad política son algunos de los factores que hace que los colombianos quieran asegurar su patrimonio en una moneda fuerte como lo es el dólar.

Flor Alba Nuñez, agente inmobiliaria colombiana y autora del libro “Miami al alcance de todos”, afirma que “en cuanto a documentación es supremamente fácil comprar en ciudades como Miami, ya que cualquier persona puede comprar e inclusive tiene derecho a acceder a préstamos”.

¿Cómo evitar procrastinar y ser más productivo?

Sin embargo, al momento de realizar el cambio de una moneda a otra el ejercicio se torna un poco mas difícil pues hay que multiplicar por 5, aún así muchas personas cree que se corre mas riesgo de perderlo todo si se deja el dinero en Colombia.

Otro factor importante y que muchos latinos no saben es la diversidad de prestamos a los que pueden acceder y no solo eso, sino también las tasas de interés que para extranjeros en la mayoría de los casos son la mitad o menos que en varios países de Latinoamérica.

“Antes de que empiece la búsqueda de la propiedad es indispensable tener la aprobación previa con respecto a la cantidad de dinero que le podrían prestar, a esto se le llama Precalificarse y es fundamental para tener la tranquilidad de hacer una oferta y así saber si la compra está condicionada a un préstamo», indicó.

Entre los aspectos que más generan dudas a los compradores de vivienda latinos está el tema de la contratación del agente inmobiliario o Realtor, esto es fundamental y contrario a lo que muchos piensan no generará ningún cargo extra al comprador, es decir, la comisión que se ganará el Realtor es pagada por el vendedor. Este experto asegurará el suministro de toda la información que haga falta en cada uno de los aspectos del proceso de compra de la vivienda cuyo valor puede oscilar desde los $200.000 dolares, de los cuales se puede conseguir financiamiento hasta del 50% de su valor total de la vivienda.

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