¡Atentos deudores! Las notarías en Colombia ya están solicitando como requisito para las compraventas, el certificado del REDAM.
El Registro de Deudores Alimentarios Morosos (REDAM) es un mecanismo de control creado por el Gobierno Nacional por medio de la Ley 2097 de 2021. Uno de sus diferentes propósitos es garantizar el cumplimiento de aquellos padres que han desatendido sus obligaciones alimentarias y que han acumulado al menos tres cuotas sin pagar.
Desde hace algunos días, las notarías del país comenzaron a solicitar el certificado que esta entidad entrega, en donde se establezca que la persona no se encuentra registrada como deudor por concepto de alimentos. Este documento, hará parte de los requisitos necesarios para iniciar un proceso de compraventa de un bien inmueble.
La principal duda que ha surgido a raíz de este tema, es qué pasará con las personas que ya se encuentran en proceso de compraventa y no tienen este documento al día; el abogado Jimmy Jiménez, del bufete de abogados Integrity Legal indica que, para aquellas personas que ya se encuentran en proceso de venta y cuyo trámite se encuentra radicado ante una notaría y a la espera de que se protocolice a través de escritura pública, no deberán proporcionar nada más, es decir, no aplicará esta nueva reglamentación, debido a que en los procesos previos se debía aportar la declaración juramentada, manifestando que no se tiene deuda por concepto de alimentos.
El panorama es diferente para quienes, en la actualidad, planean iniciar con un proceso de compraventa de un bien raíz. Pues será obligatorio contar con este documento ante la notoria.
“Este certificado es realmente sencillo de obtener, se debe realizar la inscripción en la página del Redam, la cual tiene toda la información de las personas, (y en donde los jueces y comisaria de familia ordenan la inscripción de los morosos). Después del registro en la página, se puede descargar el certificado” enfatiza Jiménez.
El paso a paso de este proceso lo podrá encontrar a continuación:
- Ingresar al link https://carpetaciudadana.and.gov.co/
- Crear un usuario y contraseña
- Diligenciar los datos personales y seguir los pasos que le indique la plataforma.
- Confirmar el registro desde el correo electrónico.
- Ingresar a la página del Redam – Carpeta ciudadana, y descargar certificado de deudores alimentarios morosos.
"El Congreso de la República aprobó la Ley 2097 de 2021 que crea una cosa muy novedosa, que no es privativa de la libertad pero sí es coercitiva para obligar a pagar los alimentos y es el Registro de Deudores Alimentarios Morosos (REDAM)" pic.twitter.com/2BvTDJx741
— MinJusticia Colombia (@MinjusticiaCo) March 3, 2023
