El nuevo apoyo económico está consignado en el decreto 1233 y es válido para compra de vivienda nueva
A través del Ministerio de Hacienda el Gobierno dio a conocer el documento en el cual se explica el nuevo subsidio de vivienda dirigido para la clase media que dará un apoyo mensual de $439.000 por siete años, este aplica para créditos hipotecarios y operaciones de leasing habitacional.
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Según explica el decreto se ofrecerá coberturas de tasa de interés que faciliten la financiación de vivienda urbana nueva NO VIS a través de créditos otorgados por establecimientos de crédito y cajas de compensación familiar para la compra de vivienda y contratos de leasing habitacional.
La norma indica que funcionará con una «permuta financiera calculada sobre la tasa de interés pactada en créditos de vivienda otorgados por 16 establecimientos de crédito y las cajas de compensación familiar o en contratos de leasing habitacional celebrados por los establecimientos de crédito con locatarios. que cumplan las condiciones que se establecen en el presente Capítulo y en la normativa aplicable. La cobertura solo será aplicable durante los primeros siete (7) años de vigencia contados a partir del desembolso».
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ABC del decreto
El ministro de Vivienda, Jonathan Malagón, explicó en entrevista con El Espectador cómo será el funcionamiento de los subsidios y quiénes pueden aplicar a ellos. Quien aplique no puede haber «recibido subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional y/o las Cajas de Compensación Familiar, ni ninguna cobertura de tasa de interés. No hay restricciones de ingreso para aplicar al programa».
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Además, los interesados se pueden postular a través de su entidad bancaria; 60.000 de los subsidios serán para compra de primera vivienda y los 40.000 cupos restantes para compra de segunda vivienda y deben ser nuevas o en construcción.
«El decreto 1467 reglamentó un precio excepcional para la Vivienda de Interés Social en seis aglomeraciones urbanas: Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Bucaramanga y Cartagena. Eso quiere decir que, para estas capitales y sus municipios aledaños, el precio máximo para la VIS es de 150 SMMLV. Para el resto del país, el tope máximo continúa siendo 135 SMMLV», puntualizó el funcionario.
